Kredyty hipoteczne - ten sam produkt, różne oferty bankowe
W celu pokrycia kosztów związanych z kupnem mieszkania czy budową domu wiele osób decyduje się na zaciągnięcie kredytu hipotecznego. Z uwagi na dodatkowe zabezpieczenie dla banku, jakim jest obciążenie nieruchomości hipoteką, zwykle są to kredyty najbardziej opłacalne w porównaniu np. do pożyczek gotówkowych. Niemniej jednak najczęściej opiewają na wysokie sumy (80-90% wartości nieruchomości) i są spłacane długoterminowo (do 35 lat). Jest to więc poważne zobowiązanie, które przez wiele lat będzie istotnie wpływać na Twój budżet.
Różnice pomiędzy ofertami kredytowymi wynikają głównie z oprocentowania (stopy procentowej i marży banku), jak również ewentualnych opłat dodatkowych. Całkowity koszt kredytu określany jest przez Rzeczywistą Roczną Stopę Oprocentowania (RRSO). Wskaźnik ten ułatwia porównanie ofert kredytów hipotecznych. Zanim więc zdecydujesz się na złożenie wniosku, warto poznać przynajmniej kilka możliwości. Dokładną analizę aktualnie dostępnych kredytów hipotecznych może przygotować dla Ciebie Ekspert Finansowy. Sprawdzi on nawet kilkanaście ofert i przedstawi Ci te, które najlepiej pokrywają się z Twoimi potrzebami.
Indywidualnie przygotowywane warunki kredytu hipotecznego
RRSO to kluczowy wskaźnik, informujący kredytobiorców o kosztach, jakie poniosą w ramach zaciągniętego kredytu. Wiedz jednak, że ostateczne oferty kredytów hipotecznych zawsze są przygotowywane indywidualnie dla każdego wnioskodawcy.
Bank sporządza taką ofertę i przygotowuje warunki umowy kredytowej na podstawie Twojej zdolności kredytowej. Jak więc podejść do ubiegania się o kredyt hipoteczny? Zacznij od analizy swoich możliwości finansowych. Wiedząc szacunkowo, jaka kwota jest w Twoim zasięgu, możesz się odpowiednio przygotować do złożenia wniosku kredytowego. W tym miejscu warto zaznaczyć, że wniosek najlepiej złożyć w kilku bankach. Pełen obraz przyszłych kosztów otrzymasz dopiero, gdy bank przeanalizuje Twoją zdolność kredytową i podejmie decyzję, czy może udzielić Ci kredytu o danej wysokości. Może się więc okazać, że jeden bank lepiej oceni Twoją zdolność kredytową niż pozostałe.
Co ważne, banki mogą m.in. obniżyć swoją marżę lub zrezygnować z części kosztów dodatkowych na podstawie profilu klienta. Jeśli więc Twoje dochody są wysokie, wydatki stosunkowo niskie, a Twoja historia kredytowa pozytywna, jak najbardziej możesz negocjować warunki umowy.
Chcesz dowiedzieć się więcej o kredytach hipotecznych? Poznaj praktyczny przewodnik Kredyt hipoteczny krok po kroku!
Kredyt hipoteczny z Ekspertem Finansowym - najważniejsze kroki
W wyborze oferty kredytu hipotecznego i podjęciu świadomej decyzji pomoże Ci Ekspert Finansowy. Konsultacja z taką osobą może być pierwszym krokiem starania się o kredyt, a dzięki niej każdy kolejny etap przebiegnie sprawnie. Ekspert kolejno:
- zapozna się z Twoimi oczekiwaniami i sprawdzi Twoją zdolność kredytową;
- przeanalizuje wiele ofert i przedstawi Ci te najlepiej dopasowane do Twoich możliwości i oczekiwań;
- wyjaśni, jak możesz się przygotować, zwiększając swoje szanse na pozytywną decyzję kredytową i korzystne warunki umowy;
- pomoże w skompletowaniu wymaganych dokumentów i złożeniu wniosków;
- będzie czuwać nad procesowaniem Twoich wniosków kredytowych w kilku bankach jednocześnie;
- dokładnie sprawdzi i omówi z Tobą przedstawione warunki umowy;
- pomoże zawsze, gdy będziesz potrzebować dodatkowych informacji podczas spłaty zobowiązania.
Konsultacja z Ekspertem Finansowym nie będzie Cię nic kosztować. Zyskasz natomiast pomoc na każdym etapie kredytowania i pewność, że zaciągnięty kredyt hipoteczny jest dostosowany do Twojej sytuacji finansowej.
Jako Ekspert Finansowy z ponad dziesięcioletnim doświadczeniem pomagam klientom spełniać marzenia o własnym domu. Każda współpraca zaczyna się od zrozumienia Twoich potrzeb, aby znaleźć rozwiązanie idealnie dopasowane do Twojej sytuacji finansowej. Wierzę, że kluczem do sukcesu są transparentność, cierpliwość i indywidualne podejście. Moim priorytetem jest rzetelność - chcę, abyś podejmował świadome decyzje i czuł się pewnie na każdym etapie drogi do własnej nieruchomości. - Mateusz Mroczkowski Ekspert Finansowy Notus Finanse S.A.
