Projekt autorstwa międzynarodowej pracowni Inter-Arch Architects, zarządzanej przez architekt Agnieszkę Buczkowską-Korlińską, został uhonorowany najwyższym wyróżnieniem pięciu gwiazdek w konkursie European Property Awards 2025-2026, zdobywając tytuł najlepszego wnętrza mieszkaniowego w Hiszpanii. Co więcej, spośród realizacji z całej Europy znalazł się w gronie czterech finalistów walczących o tytuł najlepszego apartamentu w Europie.
Rynek luksusowych nieruchomości w Hiszpanii - inwestycja w design
Rynek luksusowych nieruchomości rządzi się własnymi prawami. W topowych lokalizacjach kupujący i najemcy oczekują nie tylko prestiżowego adresu, ale również idealnego wnętrza. Nie szukają lokali do remontu czy urządzania. Oczekują domu na międzynarodowym poziomie, dopracowanego w każdym detalu.
W przypadku tej realizacji projekt wnętrza był elementem strategii inwestycyjnej. Analizy rynku pokazały, że standardowe wyposażenie apartamentu w tej lokalizacji mogłoby przełożyć się na wzrost wartości nieruchomości o około 20-30 procent. Kompleksowo zaprojektowane i zrealizowane wnętrze premium pozwoliło jednak osiągnąć znacznie większy efekt, podwajając wartość nieruchomości względem stanu deweloperskiego. To przykład pokazujący, że w segmencie premium design nie jest kosztem, a inwestycją, która realnie wpływa na atrakcyjność nieruchomości, wysokość stawek najmu i zainteresowanie najbardziej wymagających klientów.
Jak urządzić miejski apartament na hiszpańskim wybrzeżu?
Punktem wyjścia podczas projektowania było pytanie, które coraz częściej pojawia się na rozwijającym się rynku nieruchomości w Maladze: jak powinno wyglądać mieszkanie położone nad Morzem Śródziemnym, ale znajdujące się jednocześnie w dynamicznym centrum biznesowym? Większość apartamentów na hiszpańskim wybrzeżu opiera się na dobrze znanym schemacie. Dominują jasne kolory, wakacyjne akcenty, estetyka boho i swobodna atmosfera kurortu.
Tymczasem Malaga stała się jednym z najważniejszych ośrodków biznesowych południowej Europy, przyciągając inwestorów, przedsiębiorców i kadrę zarządzającą największych międzynarodowych firm. Ten apartament nie miał być wakacyjną ucieczką od codzienności. Powstał z myślą o długoterminowym pobycie wymagających użytkowników, często związanych ze światem biznesu i zarządzania. To przestrzeń dla osób, które oczekują komfortu domu, ale jednocześnie standardu luksusowego apartamentu w prestiżowym budynku wysokościowym.
Pomiędzy willą a apartamentem
Wnętrze łączy cechy śródziemnomorskiego domu z elegancją wielkomiejskiego apartamentu. Granica pomiędzy wnętrzem a zewnętrzem została świadomie zatarta. Taras nie pełni funkcji dodatku, lecz stanowi integralną część salonu. Drewniany podest oraz rytmiczne drewniane sufity płynnie prowadzą przestrzeń na zewnątrz, przywołując atmosferę śródziemnomorskich pergoli i tarasów spotykanych przy luksusowych willach.
Równie przemyślana jest organizacja części dziennej. Centralnym elementem salonu stała się dwustrefowa sofa. Jedna część tworzy komfortową strefę telewizyjną, druga otwiera się na jadalnię, kuchnię i taras.
Dzięki temu domownicy i goście mogą wspólnie korzystać z przestrzeni, nie odwracając się plecami ani do widoku, ani do siebie nawzajem. Układ mieszkania podporządkowano idei wspólnego przeżywania przestrzeni, światła i krajobrazu.
Śródziemnomorska natura w wielkomiejskiej odsłonie
Materiały wykorzystane w projekcie również odzwierciedlają tę ideę. Zamiast typowych dla nadmorskich wnętrz bieli i pastelowych akcentów pojawiła się bardziej dojrzała, elegancka paleta. Kluczową rolę odgrywa tutaj spektakularny kwarcyt Patagonia, którego naturalny rysunek wnosi do wnętrza szlachetność i indywidualny charakter.
Towarzyszy mu ciemnokawowe drewno, starannie dobrane tkaniny oraz wyrafinowane detale wykończeniowe. To język współczesnego luksusu - stonowanego, ponadczasowego i pozbawionego sezonowych trendów.
Projektanci świadomie zrezygnowali z mocnych kolorystycznych akcentów, tworząc przestrzeń przeznaczoną do codziennego życia przez wiele miesięcy, a nie jedynie krótkiego wakacyjnego pobytu.
Projekt został zrealizowany w formule „pod klucz”, obejmującej wszystkie etapy - od prac budowlanych, przez wykonanie zabudów i dobór materiałów, po pełne wyposażenie i finalną stylizację wnętrza. Całość ukończono w zaledwie cztery miesiące, co wymagało nie tylko dobrej koordynacji, ale także dużego zaufania ze strony inwestorów.
To zaufanie miało wyjątkowy wymiar - właściciele zobaczyli swój apartament po raz pierwszy dopiero w dniu odbioru. Przyjechali do w pełni wykończonej, urządzonej i przygotowanej do życia przestrzeni, w której każdy detal został wcześniej przemyślany i zaplanowany przez projektantów. Takie podejście pozwoliło zachować pełną spójność koncepcji - od pierwszego szkicu aż po finalny efekt.
Apartament w Maladze jest kompletnym doświadczeniem przestrzennym, w którym każdy detal ma swoje uzasadnienie i miejsce, a proces projektowy staje się niemal niewidoczny dla jego użytkowników.
