Czy istnieje formalny zakaz palenia grilla na balkonie? O rozpalaniu grilla na balkonie krąży wiele mitów. Tak naprawdę nie istnieje żaden centralny przepis, zakazujący wykonywania tej czynności w obrębie własnego balkonu, czy tarasu, ale w różnych rozporządzeniach i regulaminach jest mowa o warunkach, które należy spełnić, aby móc grillować na osiedlu. Przyjrzyjmy się zatem przepisom prawa.
Grillowanie na balkonie w bloku - czy to legalne? Przepisy i ograniczenia
Warto zacząć od art. 144 KC, w którym mowa jest o tym, że:
„Właściciel nieruchomości powinien przy wykonywaniu swego prawa powstrzymywać się od działań, które by zakłócały korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych”
Mowa jest o pojęciu immisji, czyli o takim zarządzaniu swoją nieruchomością, aby swoimi działaniami nie ingerować w nieruchomości sąsiednie.
Palenie grilla na balonie - rozporządzenia i przepisy przeciwpożarowe
Analizując rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów okazuje się, że nie zawiera ono jednoznacznego zapisu, który zakazywałby grillowania na balkonach i tarasach, jednak jak zwykle diabeł tkwi w szczegółach. W rozporządzeniu zawarty jest bowiem zapis o tym, że:
"Zabronione jest rozpalanie ognia w miejscu umożliwiającym zapalenie się materiałów palnych albo sąsiednich obiektów".
Oznacza to, że pomimo braku formalnego zakazu, nie jest wskazane używanie grilla węglowego na balkonie z uwagi na ryzyko wzniecenia pożaru na skutek zajęcia się okładzin lub przeniesienia ognia na sąsiednie balkony, co może być spowodowane na przykład upadkiem rozżarzonych węgli lub rozdmuchaniem iskier przez wiatr.
Grill na balkonie - regulaminy spółdzielni mieszkaniowych i wspólnot
To, czego nie precyzują dosłownie przepisy rządowe, dopełniają regulaminy wspólnot mieszkaniowych. Wspólnoty i spółdzielnie mają prawo ustalać własne zasady, mające na celu zapewnienie bezpieczeństwa i komfortu wszystkim mieszkańcom. W regulaminie może znaleźć się całkowity zakaz grillowania na balkonach i terenach wspólnych, ograniczenia dotyczące rodzaju grilla (np. dopuszczalne tylko grille elektryczne), czy też wyznaczone miejsca do grillowania. Warto zatem przed podjęciem decyzji przeczytać dokładnie regulamin, stworzony przez zarządcę budynku, ponieważ z pewnością znajduje się w nim zapis o grillowaniu na balkonie.
Rozpalenie grilla na balkonie na osiedlu domów jednorodzinnych - czy jest legalne?
Tak, możesz rozpalić grilla na balkonie lub tarasie w domu jednorodzinnym, ponieważ nie istnieją zakazy, które mogą zabronić Ci tej czynności. Pamiętaj jednak o zapobieganiu zagrożeniu pożarowemu i zasadach bezpieczeństwa, o których piszemy poniżej.
Grillowanie na balkonie i tarasie - zasady, których musisz przestrzegać
Wiemy już, że palenie węglowego grilla stwarza zagrożenie pożarowe, więc należy tego unikać, istnieją jednak inne rozwiązania, które zawarte są w regulaminach wspólnot i spółdzielni. Nawet jeśli zdecydujesz się na któreś z nich, musisz przestrzegać zasad, które uchronią Cię przed mandatem:
- sprawdź, czy zarządca nieruchomości dopuszcza możliwość grillowania na balkonie,
- nie pozostawiaj rozpalonego grilla bez nadzoru,
- unikaj używania grilli z otwartym ogniem na balkonach i w pobliżu łatwopalnych materiałów,
- przestrzegaj przepisów przeciwpożarowych i pilnuj, żeby dym nie sięgał balkonów sąsiadów,
- nie zakłócaj spokoju sąsiadów (hałas, zapachy, dym) - najlepiej porozmawiaj z sąsiadami, czy nie mają nic przeciw grillowaniu.
Mandat 5000 zł za grilla na balkonie? Sprawdź, kiedy możesz go dostać
Jeśli straż miejska, policja lub straż pożarna uzna, że naruszyłeś przepisy przeciwpożarowe i zaistniało ryzyko spowodowania pożaru, zgodnie z art. 82 § 1 pkt 1 kodeksu wykroczeń grzywna za palenie grilla może wynieść 5000 zł, może grozić Ci również kara aresztu od 5 do 30 dni lub nagana. Za zakłócanie spokoju grozi mandat w wysokości 500 zł. Jeśli natomiast spowodujesz pożar, zagrażający życiu lub zdrowiu wielu osób albo mieniu, na mocy art. 163 Kodeksu karnego grozi Ci kara więzienia na okres nawet 10 lat.
Grill węglowy na balkonie - czy to bezpieczne dla zdrowia?
Teraz kilka słów o zagrożeniu dla zdrowia - badania wykazały, że węglowy grill na balkonie stwarza zagrożenie nie tylko pożarowe, ale też dla zdrowia. Pachnące karkówki kuszą, ale podczas grillowania na węglu i otwartym ogniu, wytwarzane są szkodliwe dla zdrowia substancje w postaci rakotwórczych węglowodorów i pyłów. Wykazały to badania przeprowadzone na Politechnice Warszawskiej. Warto potraktować je poważnie i postawić na zdrowsze alternatywy, czyli grille gazowe i elektryczne.
Grill gazowy na balkonie w bloku - czy można używać?
Jeśli przepisy prawa miejscowego i wewnętrzne przepisy zarządcy nie zabraniają używania grilla gazowego, to można pokusić się o zastosowanie tego rozwiązania. Trzeba jednak bardzo uważać, ponieważ grill gazowy również emituje dym w kontakcie z kapiącym tłuszczem, tylko w mniejszej ilości niż tradycyjny. To nie koniec obostrzeń. Komenda Główna Państwowej Straży Pożarnej na stronie www.gov.pl przypomina:
"Pamiętaj, że gaz płynny (LPG) znajdujący się w butlach, które mogą służyć do zasilania grilli gazowych jest materiałem niebezpiecznym pożarowo (zob. § 2 ust. 1 pkt 1 rozporządzenia MSWiA)".
Korzystanie z butli gazowej na nasłonecznionym balkonie może przyczynić się do powstania nieszczelności, co w ostateczności grozi wybuchem. Uważamy zatem, że grill gazowy nie jest najlepszym pomysłem do zastosowania na blokowym balkonie.
Grill elektryczny na balkonie - jaki wybrać?
Grill elektryczny jest najlepszą propozycją, jeśli chcesz cieszyć się wyśmienitym posiłkiem w swojej małej plenerowej przestrzeni. Użytkownicy wymieniają wiele zalet takich jak równomierne smażenie, łatwość obsługi i czyszczenia, bezpieczeństwo, brak dymu i walory zdrowotne. Niewielki, nowoczesny grill elektryczny do mięsa i warzyw o powierzchni grillowania 50 x 25 cm można kupić już za niespełna 300 zł i jest to świetna propozycja na niewielkie blokowe balkony.
Gdzie można legalnie grillować? Alternatywy dla balkonu i tarasu
Czy w parku można rozpalić grilla? Można, ale rozpalaj grilla w miejscach, które są do tego przeznaczone i oznakowane. Takie plenerowe zakątki można znaleźć nie tylko w parkach, ale również w innych popularnych turystycznie i wypoczynkowo miejscach, na przykład nad jeziorami i rzekami albo w pobliskim lesie. Jeśli więc mieszkasz w bloku i brakuje Ci piknikowo-grillowego klimatu, to rozejrzyj się, bo na pewno w bliskiej okolicy znajdziesz przestrzeń, w której legalnie rozpalisz grilla i zrelaksujesz się z przyjaciółmi lub rodziną.
Grill na balkonie: podsumowanie
Jeśli jesteś szczęściarzem i mieszkasz na osiedlu, którego zarządca dopuszcza możliwość plenerowej biesiady na balkonie przy smażonej karkówce, to zachęcamy do takiego spędzenia czasu. Pamiętaj jednak, że przestrzeganie przepisów i dbałość o dobre relacje z sąsiadami to klucz do spokojnego i przyjemnego korzystania z uroków lata i grillowania na świeżym powietrzu.
