Zgody spółdzielni nie wymagają tymczasowe osłony przeciwsłoneczne, czyli żagle, parasole, parawany, maty zacieniające, montowane na balustradzie lub zasłony. Markizy, rolety i inne osłony, montowane poprzez wiercenie w płycie balkonowej lub ścianie balkonu z reguły wymagają już zgody spółdzielni.
Czym najprościej osłonić balkon w bloku od słońca?
W regulaminach i statutach spółdzielni mieszkaniowych najczęściej jest mowa o zasadach, dotyczących montażu osłon balkonowych, nie jest to zatem sprawa uregulowana jedną konkretną ustawą, a zwykle wchodzą w grę wewnętrzne przepisy spółdzielni mieszkaniowej, do której należy budynek. Obostrzenia spółdzielni bazują na ogólnych przepisach prawa budowlanego i nie powinny wykraczać poza właściwą interpretację litery prawa. Wewnętrzne przepisy zarządców budynków wielorodzinnych najczęściej stanowią o tym, że osłony wnęk balkonowych przed słońcem nie wymagają zgody spółdzielni, jeśli ich montaż jest nieinwazyjny, czyli nie są zamontowane na stałe na elewacji budynku.
Powodem tak surowych wytycznych jest w dużej mierze bezpieczeństwo zastosowanej osłony, czyli: czy jest odporna na wiatr, czy nie generuje ryzyka uszkodzeń w taki sposób, że spadając, mogłaby uszkodzić mienie lub osoby oraz czy spełnia wymogi bezpieczeństwa pożarowego budynku. Ważną sprawą jest też zabezpieczenie się spółdzielni przed ewentualnym naruszeniem ściany zewnętrznej, czyli ingerencją w fasadę budynku. Kolejną kwestią jest spójna estetyka budynku w rozumieniu zarządcy. Z wyżej wymienionych powodów przed podjęciem decyzji o zakupie konkretnego rodzaju osłony na balkon, warto najpierw zadzwonić do spółdzielni i zapytać o opinię, a najlepiej wystosować pismo i uzyskać zgodę.
Żagiel przeciwsłoneczny - prosty sposób na cień na balkonie
Żagiel zacieniający świetnie sprawdzi się na małym balkonie, ponieważ elementy mocowania nie zajmują dodatkowego miejsca. Dobrze ochroni balkon w bloku od słońca i występuje w wielu kolorach oraz kształtach (trójkątny, prostokątny, kwadratowy). Może być wykonany z polietylenu o wysokiej gęstości, poliestru z powłoką poliuretanową, tkaniny akrylowej lub PCV, zapewniających całkowitą lub częściową wodoodporność.
Podczas zakupu żagla przeciwsłonecznego warto zwrócić uwagę na gramaturę i ta powyżej 160 g/m2 oznacza już relatywnie dobrą trwałość materiału. Dużą zaletą tego rozwiązania jest możliwość szybkiego demontażu na wypadek wystąpienia porywistego wiatru. Montaż może być bezinwazyjny, jeśli zastosowane zostaną słupki rozporowe lub profile przykręcane obejmami do balustrady balkonowej, między którymi zawiśnie płachta. Nie należy stosować tego rozwiązania przy chwiejnych i cienkich poręczach.
Zasłony na balkon - najprostsze rozwiązanie
Żeby osłonić balkon przed słońcem, warto zdecydować się na szybkie i proste rozwiązanie, czyli zasłony. Zasłony na balkonie w bloku można zastosować bez ingerencji w elewację, wykorzystując do tego drążki rozporowe albo stelaż wolnostojący lub mocowany do barierek. Zasłony poprawią wygląd wnęki balkonowej i uatrakcyjnią miejsce do wypoczynku, wprowadzając do przestrzeni balkonu kurortowy klimat.
Aby stworzyć cień na balkonie, dobrze jest wybierać tkaniny o gramaturze powyżej 180 g/m2 ze wzmocnionymi krawędziami i wszyć obciążnik w dół kotary, aby tkanina nie falowała. Warto pamiętać o zastosowaniu nierdzewnych przelotek, aby tekstylia posłużyły dłużej. Świetnie sprawdzą się jasne kolory takie jak piaskowy, beżowy, ecru i jasnoszary, ponieważ odbijają więcej promieni słonecznych, natomiast ciemniejsze barwy skuteczniej zacieniają i zapewnią więcej prywatności, ale bardziej się nagrzewają. Tkaniny powinny być przeznaczone do użytku zewnętrznego, dobrze sprawdzają się poliestry z powłoką ochronną, tkaniny typu blackout oraz te o splocie technicznym.
Parasol przeciwsłoneczny w nowoczesnym wydaniu
Parasol ogrodowy, relikt przeszłości, wszedł na wyższy poziom i współcześnie to już zupełnie inna osłona przeciwsłoneczna. Wykonany z tkaniny odpornej na promieniowanie UV impregnowanej przeciwwilgociowo jest odporny na zagrzybienie i łatwy do czyszczenia, a to dopiero wstęp do szerokiego spektrum zalet. Stabilna konstrukcja, ergonomiczny uchwyt sterujący, płynnie otwierający i zamykający czaszę oraz system regulujący obrót czaszy, regulację wysokości i kąta nachylenia, które można dopasować do kąta padania słońca, zapewniają pełen komfort użytkowania. Ekskluzywne nowoczesne modele parasoli przeciwsłonecznych wyposażone są dodatkowo w oświetlenie LED, zasilane akumulatorowo, solarnie lub przez port USB.
Taki rodzaj osłony przeciwsłonecznej można swobodnie dostosować do przestrzeni balkonu, wybierając model półokrągły (przyścienny), z centralnym lub bocznym masztem (nogą), łamany lub montowany bezpośrednio do poręczy. Wielkość również podlega elastycznemu wyborowi, ponieważ na rynku znajdują się małe modele parasoli na balkon niewielkich rozmiarów z czaszą o średnicy 150 cm, jak i duże o średnicy 500 cm i więcej. Kolorystykę czaszy warto dopasować do aranżacji balkonu, aby stworzyć spójny efekt wizualny.
Mobilny wysoki parawan - prywatność i cień na balkonie
Mobilne przepierzenie na balkonie jest tymczasową osłoną przed słońcem, jednak bardzo wygodną i skuteczną. Spełnia swoje funkcje: daje cień, nie wymaga żadnego zamocowania i można go zwinąć lub złożyć w dowolnym momencie, stawiając element w narożniku wnęki. W celu skutecznej ochrony przed słońcem mobilny parawan można przesuwać, zgodnie z kątem padania promieni słonecznych. Lekkie uniwersalne przepierzenie może zostać wykonane z aluminiowego stelaża i materiału, drewna, technorattanu, bambusa lub paneli kompozytowych. To dobry pomysł na ograniczenie słońca bez konieczności mocowania osłony, osiągnięcie prywatności na balkonie i ochronę przed spojrzeniami sąsiadów.
Markiza na balkon w bloku - jaką wybrać w celu ochrony przed słońcem?
Markiza wykonana z aluminium i wytrzymałej hydrofobowej tkaniny jest niezwykle popularnym rozwiązaniem na tarasach domów jednorodzinnych. Chroni przeszklenia przez nagrzaniem, meble przed letnim deszczem, a użytkowników przestrzeni wypoczynkowej przed słońcem na tarasie. Ponadto można ją w każdym momencie złożyć, dostosowując przestrzeń do własnych potrzeb i warunków atmosferycznych. W opcji kasetowej do kasety chowana jest cała konstrukcja wraz z ramionami, w półkasetowej zabezpieczony zostaje materiał, natomiast modele otwarte są najtańsze i mogą działać na podobnej zasadzie, co materiałowe rolety okienne, wtedy rozkładane i składane są za pomocą zwisających linek.
Czy ten rodzaj zadaszenia można zastosować na balkonach w budynkach wielorodzinnych? Jeśli brak jest przykrycia balkonu stropem, to wielu przypadkach można, jednak w niemalże każdym przypadku wymaga to zgody spółdzielni/wspólnoty. Powodem jest sposób montażu, wymagający nawiertów w ścianie lub stropie. Wyjątkiem są dostępne w sprzedaży modele rozporowe, które można osadzić we wnęce balkonowej bez konieczności wiercenia.
Warto rozważyć taki rodzaj daszka, ponieważ współczesne markizy zyskały regulację wysięgu i kąta nachylenia, napęd elektryczny i sterowanie pilotem lub przez aplikację, czujniki nasłonecznienia i wiatru oraz oświetlenie LED. Przydatna jest również falbana, która opuszczana pionowo, zasłania ostre poranne słońce. Są łatwe w montażu, obsługa ich jest bardzo prosta, a materiałowy daszek skutecznie i estetycznie chroni przed nadmiernym nasłonecznieniem.
Pomysł na zacienienie balkonu - osłona balkonu pergolą
Zależy, czy mowa o lekkiej drewnianej kratownicy, przymocowanej do szczebelków, czy solidnej aluminiowej konstrukcji z zadaszeniem, jakie można zauważyć na przydomowych tarasach. Drewnianą pergolę można bez obaw umieścić w przestrzeni balkonowej. Sama nie zasłoni słońca, ale jeśli w donicy obok znajdą się pnącza typu bluszcz lub groszek pachnący i ich łodygi oplotą kratki, wtedy naturalna zielona ścianka zapewni nie tylko zbawienny półcień, ale też stworzy przytulną ekosferę, stanowiącą namiastkę przydomowego ogrodu.
W przypadku aluminiowej konstrukcji pergoli mocowanej do balkonu zawsze będzie wymagana zgoda spółdzielni i nie zawsze będzie możliwy jej montaż. Alternatywą jest lekka konstrukcja samonośna, czyli samodzielnie stojąca na balkonie, wykonana z aluminium lub stali. Jeśli nie wystaje ona poza obrys balkonu, łatwo ją w razie potrzeby zdemontować i nie zmienia trwale wyglądu budynku, bardzo prawdopodobne, że spółdzielnia zgodzi się na posadowienie jej na balkonie.
Rolety materiałowe - zacienią balkon i zapewnią odrobinę prywatności
Jednym z najlepszych sposobów na osłonięcie balkonu od słońca są popularne we wnętrzach rolety materiałowe. Decydując się na nie, należy pamiętać jednak o tym, że sposób ich montażu decyduje o konieczności wystąpienia o zgodę do spółdzielni. Rolety niewychodzące poza obrys wnęki balkonowej i montowane na hakach, samonośnej konstrukcji, obejmach lub zaczepach przy poręczy, najczęściej nie wymagają zgłaszania tego faktu zarządcy budynku.
Rolety świetnie chronią przed słońcem i nie przeszkadzają w korzystaniu z balkonu. Należy wybierać takie, które będą odporne na warunki atmosferyczne. Tkanina powinna przepuszczać powietrze, aby we wnęce balkonowej nie powstało wrażenie zaduchu. Idealne będą tkaniny typu screen ze strukturą drobnej siatki, pozwalające częściowo korzystać z widoku na zewnątrz i nieograniczające przepływu powietrza. Najwygodniejszy jest mechanizm z prowadnicami bocznymi, utrzymującymi materiał na miejscu.
Mata typu panel na barierce balkonu - jedna z najpopularniejszych osłon przed słońcem
Maty, mocowane na szczebelkach barierki balkonowej znane są od dawna. Kiedyś radzono sobie z nadmiernym nasłonecznienie wnęki balkonowej poprzez przeplatanie długich wąskich kawałków pcv pomiędzy szczebelkami, dziś dostępne są estetyczniejsze i trwalsze rozwiązania. Montaż jest bardzo prosty, maty przytrzymywane są za pomocą linek, trytytek, opasek lub uchwytów, co przy umiejętnym zastosowaniu w ogóle nie zaburza aranżacji przestrzeni na balkonie. Panele balkonowe są dostępne w różnych kolorach i mogą być wykonane z rozmaitych materiałów, takich jak technorattan, siatka cieniująca HDPE, tkanina outdoor, trzcina, bambus lub przyjąć formę drewnianych lameli albo sztucznego żywopłotu. To rozwiązanie zabezpieczy przed słońcem dolną część wnęki balkonowej.
Drzewko w donicy - naturalna bariera dla słońca
Jeśli mieszkanie znajduje się pod opieką zarządcy, któremu przeszkadza dosłownie wszystko, co ma miejsce z reguły w nowym budownictwie, nie pozostaje nic innego niż doraźne ratowanie się przed słońcem. Roślinność zawsze będzie dobrze czuła w dobrze nasłonecznionym miejscu. Dobrym sposobem jest postawienie kilku doniczek obok siebie przy barierce balkonowej i zasadzenie w nich roślin wiechlinowatych lub wysokich traw ozdobnych, które szybko rosną i mogą osiągnąć nawet 2-3 metry wysokości. Podobny efekt dadzą też tuje, żywotniki i jałowce kolumnowe, jeśli jednak iglaki nie wchodzą w grę, można zdecydować się na brzozę karłową lub magnolię, oliwkę europejską lub klon palmowy. Trzeba pamiętać o tym, żeby wybierać duże szerokie u podstawy misy lub skrzynki, aby nie przewrócił ich pod naporem roślin porywisty wiatr. Aby zwiększyć bezpieczeństwo, skrzynki na balkonie można przymocować do szczebelków obejmami.
Jak zasłonić balkon przed słońcem: podsumowanie
Decydując się na zabezpieczenie wnęki balkonowej przed słońcem, należy wziąć pod uwagę nie tylko wygodę i estetykę, ale przede wszystkim bezpieczeństwo i obostrzenia, które narzuca zarządca. Osłona na balkon powinna być trwała i montowana w sposób niezagrażający otoczeniu. Warto skorzystać z nieinwazyjnych sposobów, których duży wybór umożliwia spełnienie marzenia o zbawiennym w czasie letnich upałów chłodzie.
