Łazienka jest specyficznym pomieszczeniem. Jest w niej sporo wilgoci unoszącej się powietrzu w postaci pary wodnej. Dlatego zwykłe farby emulsyjne nie sprawdzają się w takich pomieszczeniach i mogą być dobrym podłożem dla rozwoju grzybów i pleśni.
Jeśli zdecydujemy się na malowanie zwykłą emulsją, musimy liczyć się z tym, że po pewnym czasie ściany mogą być miejscowo zawilgocone. Na takich powierzchniach farba szybko popęka i zacznie się łuszczyć. Dlatego do malowania łazienek i kuchni (tam do wilgoci dochodzi jeszcze tłuszcz i zabrudzenia) przeznaczone są specjalne emulsje. Ich zasadniczą zaletą jest odporność na działanie pary wodnej - nie dopuszczają jej do wnętrza ściany. Dodatkowo mają też domieszki substancji utrudniających rozwój grzybów i pleśni.
Takie emulsje są bardzo odporne na szorowanie za pomocą detergentów - dzięki czemu nawet po wielokrotnym myciu ściany nie wybłyszczają się, a kolor nie blednie. Farby do łazienek i do malowania kuchni, podobnie jak uniwersalne emulsje, można kupić w dowolnym kolorze (także na zamówienie, z mieszalnika).
Do niedawna były dostępne tylko w wersji błyszczącej, bo taka powierzchnia gwarantuje dobrą zmywalność, ostatnio jednak producenci coraz częściej oferują je w wersji półmatowej i satynowej.